U završnom radu prikazuju se pravni problemi u revitalizaciji kompleksa Haludovo na otoku Krku. Cilj rada je prikazati pravne probleme koji se konkretno odnose na problem privatizacije, samog vlasništva, ali i probleme koji su postojali s ilegalno naseljenim prognanicima. Prikazat će se i problemi s insolventnošću hotela. Naime, visoka ulaganja se nisu pokazala opravdanima u samom početku nastajanja Haludova te kompleks nije poslovao dovoljan broj dana u godini. Haludovo je počelo s izgradnjom 1968. godine kao jedan od radova arhitekta Borisa Magaša. Otvoreno je 1972. godine, a u njega je osnivač magazina Penthouse – Bob Guccione – uložio milijune dolara. U prvom dijelu rada govori se o vremenu Domovinskog rata na prostorima Hrvatske od 1991. do 1996., koji je bio koban za hotel Haludovo. Ratni sukobi devastirali su hotel te je postao utočište za izbjeglice. Po završetku rata doneseni su brojni propisi koji su trebali riješiti barem neke probleme. Međutim, Zakon o statusu prognanika i izbjeglica nije u potpunosti ispoštovan. Hotel je privatiziran 1995. godine. Kompleks Haludovo 2000. godine kupila je tvrtka Isletta Trading Limited sa sjedištem na Cipru, u vlasništvu armensko-ruskog biznismena Are Abramyana, koji je namjeravao uložiti milijune eura u taj kompleks. Trenutno vodi na desetke sudskih sporova s raznim pravnim osobama, ali i državom. Naime, narušena je jedinstvena tehnološka cjelina te je onemogućeno investiranje i gradnja. Ari Abramyanu protivi se Sindikat turizma i usluga Hrvatske. U drugom dijelu rada opisan je sudski postupak protiv Božidara Andročeca, bivšeg direktora i predsjednika Uprave TD Hoteli Haludovo Malinska zbog kaznenih djela zlouporabe ovlasti u gospodarskom poslovanju. U radu će se dati i osvrt na odredbe Zakona o nezastarijevanju kaznenih djela ratnog profiterstva te kaznenih djela procesa pretvorbe i privatizacije, Zakona o pretvorbi društvenih poduzeća, Zakona o privatizaciji, Zakona o radu, Zakona o trgovačkim društvima te Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima što je neophodno kako bi se cjelovito sagledao problem kompleksa Haludovo. Također, u radu će se prikazati i sadašnje stanje kompleksa Haludovo, odnosno objasniti kako se ni sada ne djeluje sukladno pozitivnim zakonskim propisima. Na kraju rada je zaključak te prilozi koji se odnose na financijska izvješća hotela Haludovo, odnosno prikazana je bilanca, račun dobiti i gubitka, izvještaj o novčanom toku te izvještaj o promjenama kapitala za Hotel Haludovo Malinska d. d.